Carolina Navarrete
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire :
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :
5622, 8e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 19333548
11 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 533.00 pi. ca.
Magnifique maison située à proximité de la rue Masson, qui saura vous charmer par son style et son souci du respect du patrimoine. Les espaces de vie offrent un charme typique, ornés de boiseries, de moulures, de planchers de bois préservés et d'une belle fenestration. Spacieux salon, salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas donnant sur la cour arrière, 1 bureau, 2 ch. à coucher et un espace supplémentaire qui pourrait être reconverti en chambre ou en bureau, 2 salles de bains, une cour arrière de rêve et un espace de stationnement potentiel selon les besoins. Très bien entretenue et plusieurs améliorations au fil des années.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores : Fenêtre avant rez-de-chaussée, fenêtre arrière (extension, fenêtre arrière du bureau étage, fenêtre avant étage, porte avant étage (stores et rideaux) Luminaires plafond, Armoire PAX Ikea chambre des maîtres ...
Stores : Fenêtre avant rez-de-chaussée, fenêtre arrière (extension, fenêtre arrière du bureau étage, fenêtre avant étage, porte avant étage (stores et rideaux) Luminaires plafond, Armoire PAX Ikea chambre des maîtres étage, Déshumidificateur vide sanitaire, Laveuse et sécheuse
Voir plus Voir moinsTous les effets personnels Cuisinière, Frigidaire et luminaires suspendus de la salle à manger et du coin dinette
Découvrez cette propriété au coeur de Rosemont, offrant une
configuration harmonieuse et des espaces de vie idéals.
Rez-de-chaussée
Par son aire disposée harmonieusement et par sa luminosité
naturelle, le rdc offre un espace des plus pratique et
confortable.
* Salon avec splendide bibliothèque encastrée baigne dans
une lumière naturelle grâce à sa fenestration
* Cuisine avec nouveau comptoir, backsplash et plancher,
ouverte sur un coin repas avec vue sur la cour arrière.
* Salle à manger spacieuse et bien agencée.
* Un accès direct à la cour arrière et à sa terrasse,
assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
* Salle de bain équipée d'un bain et d'une douche.
* Salle de lavage distincte.
Deuxième étage
L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois et
comprend :
* Chambre principale avec balcon et une pièce attenante,
idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
* Seconde chambre avec bonnes dimensions.
* Espace bureau orienté vers la cour arrière, agrémenté
d'une grande bibliothèque.
* Salle de bain avec douche et finitions en céramique.
Pour compléter, la cour arrière offre un véritable havre de
nature grâce à son grand arbre majestueux qui apporte
charme et sérénité aux lieux.
Possibilité d'intégrer un espace de stationnement au besoin.
Une propriété où chaque espace a été pensé pour allier
esthétisme et fonctionnalité, dans un secteur recherché.
Rosemont est indéniablement un lieu où il fait bon vivre
avec son ambiance dynamique, ses commodités variées, son
cadre familial et son accessibilité exemplaire. Un choix de
premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie
élevée au coeur de Montréal.
AMÉLIORATIONS & TRAVAUX
* 2004 Isolation : entretoit, fondation avant et arrière &
2013 murs intérieurs de la section arrière ancienne shed
* 2004-2015 - 2019 Remplacement des fenêtres
* 2009-2010 Ouverture entre salle à manger et corridor,
insonorisation du mur mitoyen
* 2009 Travaux de plomberie
* 2009-2013 Installation d'encastrés au RDC & 2013 plinthes
électriques
* 2013 Cuisine: comptoir, plancher, backsplash
* 2013 Salle de bain RDC
* 2004 Terrasse et balcon & restauration 2022
* 2007 Nouvelle toiture, remplacement drain pluvial,
installation de 4 ventilateurs col de cygne
* 2011 Changement brique avant, uréthane giclée,
calfeutrage fenêtres, 2 retombées en aluminium, crépi sur
fondation
* 2012 Balcon avant - plancher de fibre de verre, plafond
soffite de bois, rampe aluminium, fascia en bois
* 2022 Clôture arrière
++ Liste extensives de travaux - voir déclaration du
vendeur
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